1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.9万円/㎡
前年比-4.2%
広島市西区
31.1万円/㎡
前年比-16.5%
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三滝COOPマンション
広島県広島市西区三滝本町二丁目
可部線 / 三滝駅 徒歩6分
1983年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 90.1㎡の場合
相場
1,815万円
20.1万円/㎡
822
1,484
2,146
2,808
AI査定結果
推定相場価格
1,815万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜2,146万円
16.5万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
三滝COOPマンション
1,680万円（18.6万円/㎡）/ 3階 / 90.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 18.6万円 | 3階 | 90.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 1,500万円 | 17.4万円 | 4階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 980万円 | 10.9万円 | 3階 | 90.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 1,750万円 | 19.4万円 | 3階 | 90.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,100万円 | 12.2万円 | 3階 | 90.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,190万円 | 13.2万円 | 3階 | 90.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 1,650万円 | 19.2万円 | 4階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 三滝COOPマンション 広島市西区三滝本町二丁目 | 三滝駅6分 | 1,680万円 | 18.6万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/14 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,440万円 | 20.1万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム田方 広島市西区田方二丁目 | 草津駅16分 | 1,288万円 | 16.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/29 | 鈴が峰第2住宅 広島市西区鈴が峰町 | 新井口駅8分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/10 | ビューハイツ鈴が峰 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅12分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/10 | サンシティ古江 広島市西区古江西町 | 古江駅12分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.27㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 卸センター 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 1,588万円 | 21.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | 野村東高須コートハウス 広島市西区庚午北二丁目 | 東高須駅2分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/03 | コープ野村庚午北 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅9分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | コープ野村庚午 広島市西区庚午中一丁目 | 高須駅11分 | 1,880万円 | 20.3万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/16 | グリーンパーク観音 広島市西区観音町 | 観音町駅3分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.1㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | 横川パークマンション 広島市西区楠木町一丁目 | 横川駅8分 | 1,300万円 | 17.7万円 | 73.41㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/04 | 南観音パークマンション 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅16分 | 1,295万円 | 19.0万円 | 68.32㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/05 | カルチェ・ヴェールW棟 広島市西区楠木町三丁目 | 新白島駅13分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4.2%下落、広島市西区では16.5%下落しています。